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第一章 總 則第一條 為了規(guī)范農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款行為,防范借貸風險,維護借貸雙方合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國民族區(qū)域自治法》等法律法規(guī),結(jié)合文山壯族苗族自治州(以下簡稱自治州)實際,制定本條例。第二條 自治州行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款及其服務和管理活動,適用本條例。
本條例所稱農(nóng)村產(chǎn)權(quán),是指在自治州行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村集體建設用地使用權(quán)、農(nóng)民房屋所有權(quán)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村四荒地(荒山、荒地、荒丘、荒灘)使用權(quán)、林權(quán)、水利設施供水收益權(quán)、水域灘涂使用權(quán)(漁權(quán))、農(nóng)副產(chǎn)品所有權(quán)、大牲畜所有權(quán)和農(nóng)村機械設備所有權(quán)以及其他依法可以抵押的農(nóng)村財產(chǎn)權(quán)。第三條 辦理農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款應當遵循平等、自愿、公平、互利和誠實守信的原則。第四條 自治州、縣(市)人民*應當加強對農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款工作的領(lǐng)導,建立健全監(jiān)督管理協(xié)調(diào)機制,保障農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款工作有序推進。
自治州、縣(市)人民*的金融辦公室具體負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款的指導、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理等工作。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民*、街道辦事處、村(居)民委員會應當做好本轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款的相關(guān)服務工作。第五條 自治州、縣(市)人民*及其有關(guān)部門應當建立健全農(nóng)村產(chǎn)權(quán)管理服務平臺、收儲交易平臺、資產(chǎn)評估平臺和風險保障機制,負責農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的確權(quán)、收儲、交易、評估以及風險保障等工作。第二章 抵押條件第六條 以農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押的,應當同時具備以下條件:
(一)抵押物應當在自治州行政區(qū)域內(nèi);
(二)抵押物應當取得相關(guān)權(quán)屬證書或者證明,共有的還應當有其他共有人同意抵押的書面承諾;
(三)法律法規(guī)和貸款機構(gòu)規(guī)定的其他條件。第七條 以農(nóng)村集體所有產(chǎn)權(quán)抵押的,應當有村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意抵押的書面決議和抵押人同意實現(xiàn)抵押權(quán)的書面承諾。第八條 以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)作抵押的,抵押期限不得超過農(nóng)村土地承包期內(nèi)剩余期限;以通過流轉(zhuǎn)方式取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的,抵押期限不得超過其流轉(zhuǎn)期限。
原土地承包方不得將已流轉(zhuǎn)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)用于抵押。第九條 以農(nóng)民房屋所有權(quán)作抵押的,該房屋占用范圍內(nèi)的建設用地使用權(quán)應當一并抵押。第十條 以已出租的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押的,應當書面告知承租人,原租賃合同繼續(xù)有效。第十一條 以農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押的,抵押物價值可以由抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商確定,也可以由有資質(zhì)的機構(gòu)評估確定。第三章 抵押物登記第十二條 依照本條例設定抵押的,應當取得由縣級以上人民*頒發(fā)的權(quán)屬證書或者相關(guān)部門、組織出具的權(quán)利證明。第十三條 以農(nóng)村集體建設用地使用權(quán)、農(nóng)民房屋所有權(quán)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)和林權(quán)抵押的,分別由縣(市)國土資源管理部門、住房和城鄉(xiāng)建設管理部門、農(nóng)業(yè)行政主管部門和林業(yè)行政主管部門負責辦理抵押登記。
法律、行政法規(guī)對辦理抵押登記的部門有明確規(guī)定的,從其規(guī)定;法律、行政法規(guī)沒有明確規(guī)定的,由縣(市)人民*按照產(chǎn)權(quán)屬性確定登記部門。第十四條 經(jīng)審核符合抵押登記條件的,登記機關(guān)應當于受理登記申請材料之日起5個工作日內(nèi)辦結(jié)登記手續(xù)。抵押權(quán)人根據(jù)借款合同、抵押合同和他項權(quán)利證明發(fā)放貸款。
農(nóng)戶在自愿基礎上可以相互擔?;蛘呓M成聯(lián)保小組,為聯(lián)保小組成員向金融機構(gòu)申請貸款時提供擔保,金融機構(gòu)應當向符合條件的個人和小組成員發(fā)放貸款。第十五條 抵押合同發(fā)生變更或者終止時,抵押當事人或者其委托的代理人應當在變更或者終止之日起15日內(nèi),到原登記機關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記手續(xù)。
委托代理人辦理農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押變更、注銷登記的,應當提交委托人出具的授權(quán)委托書及代理人有效身份證明。第四章 抵押權(quán)實現(xiàn)第十六條 凡有下列情形之一的,抵押權(quán)人可以依法實現(xiàn)抵押權(quán):
(一)借款合同、抵押合同期滿,借款人不償還貸款本息的;
(二)借款人死亡或者被宣告失蹤,而無繼承人或者受遺贈人履行合同的;
(三)抵押人被宣告破產(chǎn)或者被依法撤銷的;
(四)其他導致借款人無法履行合同的情形。第十七條 抵押權(quán)人以折價、拍*、變*、流轉(zhuǎn)等方式實現(xiàn)抵押權(quán)的,在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
以農(nóng)村四荒地使用權(quán)、林地使用權(quán)和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的,實現(xiàn)抵押權(quán)后,未經(jīng)法定程序不得改變土地所有權(quán)性質(zhì)和土地用途。
3個。農(nóng)村信用合作社指經(jīng)中國人民銀行批準設立、由社員入股組成、實行*管理、主要為社員提供金融服務的農(nóng)村合作金融機構(gòu)。截止2022年10月13日國家銀行在文山市設立了3個支行,一個總行。信用社是指由個人集資聯(lián)合組成,以互助為主要宗旨的合作金融組織。
1云南省公辦本科大學名單
學校名稱 性質(zhì) 性質(zhì)排名 省份排名 城市 分類 分類排名 女生比例
云南大學 公辦本科 59 1 昆明 綜合 24 45%
昆明理工大學 公辦本科 116 2 昆明 理工 41 25%
云南師范大學 公辦本科 173 3 昆明 師范 21 53%
云南民族大學 公辦本科 197 4 昆明 民族 3 50%
云南農(nóng)業(yè)大學 公辦本科 222 5 昆明 農(nóng)林 21 36%
云南財經(jīng)大學 公辦本科 262 6 昆明 財經(jīng) 17 55%
昆明醫(yī)科大學 公辦本科 266 7 昆明 醫(yī)科 24 55%
西南林業(yè)大學 公辦本科 353 8 昆明 農(nóng)林 30 40%
大理大學 公辦本科 436 9 大理 綜合 84 0%
云南中醫(yī)學院 公辦本科 479 10 昆明 醫(yī)科 54 53%
楚雄師范學院 公辦本科 536 11 楚雄 師范 82 0%
玉溪師范學院 公辦本科 552 12 玉溪 師范 87 0%
曲靖師范學院 公辦本科 566 13 曲靖 師范 92 0%
紅河學院 公辦本科 620 14 紅河 綜合 122 0%
文山學院 公辦本科 667 15 文山 綜合 140 50%
昆明學院 公辦本科 674 16 昆明 綜合 141 50%
普洱學院 公辦本科 691 17
師范 139 0%
保山學院 公辦本科 691 18 保山 綜合 148 0%
滇西科技師范學院 公辦本科 706 19 臨滄 其他 3 0%
昭通學院 公辦本科 711 20 昭通 師范 143 0%
云南警官學院 公辦本科 無數(shù)據(jù)
昆明 政法
24%
云南藝術(shù)學院 公辦本科 無數(shù)據(jù)
昆明 藝術(shù)
0%
2云南省民辦本科大學名單
學校名稱 性質(zhì) 性質(zhì)排名 省份排名 城市 分類 分類排名 女生比例
云南經(jīng)濟管理學院 民辦本科 119 1 昆明 財經(jīng) 15 0%
3云南省知名本科院校介紹
云南大學始建于1922年,時為私立東陸大學,1934年更名為省立云南大學,1938年改為國立云南大學,是我國西部邊疆最早建立的綜合性大學之一。1958年,云南大學由中央高教部下放云南省管理,1978年,云南大學被國務院確定為全國88所重點大學之一。
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創(chuàng)建時間 學校類型 學科類型 隸屬單位
1922年 公立 綜合 云南省人民*
昆明理工大學創(chuàng)建于1954年,現(xiàn)已發(fā)展成為一所以工為主,理工結(jié)合,行業(yè)特色、區(qū)域特色鮮明,經(jīng)濟、管理、哲學、法學等多學科協(xié)調(diào)發(fā)展的綜合性大學,是云南省規(guī)模最大、辦學層次和類別齊全的重點大學,在中國有色金屬行業(yè)和區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展中發(fā)揮著重要作用。學?,F(xiàn)有呈貢、蓮華、新迎三個校區(qū),占地4300余畝,主校區(qū)為呈貢校區(qū),位于昆明市呈貢大學城。
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創(chuàng)建時間 學校類型 學科類型 隸屬單位
1954年 公立 工科 云南省人民*
云南師范大學是一所歷史悠久、傳統(tǒng)優(yōu)良的省屬重點師范大學,是云南省人民*和教育部共建高校、國家中西部基礎能力提升工程重點建設的100所高校之一。建校70余年來,為國家培養(yǎng)了??埔陨蠈W歷教育學生約52萬人,留學生教育約2萬人,成人非學歷教育學生12萬余人,協(xié)助省教育廳完成中小學教師培訓333萬余人次,被譽為“紅土高原上的教師搖籃”。
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創(chuàng)建時間 學校類型 學科類型 隸屬單位
1946年 公立 師范 云南省人民*
云南民族大學是一所培養(yǎng)各民族高級專業(yè)人才的綜合性大學,是國家民族事務委員會與云南省人民*共建的省屬重點大學。學校坐落于四季如春、風景秀麗的中國昆明,前身是云南民族學院,2003年4月更名為云南民族大學。建校以來,學校一直受到黨和國家領(lǐng)導人的高度重視和親切關(guān)懷。云南省人民*副主席周保中將軍、張沖將軍擔任首任正副院長。
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創(chuàng)建時間 學校類型 學科類型 隸屬單位
1951年 公立 民族 云南省人民*
云南農(nóng)業(yè)大學位于春城昆明,北依龍泉山、東傍盤龍江,毗鄰著名風景名勝昆明黑龍?zhí)豆珗@,是云南省省屬重點大學。2008年教育部本科教學評估為優(yōu)秀,2009年、2013年、2014年省委省*依托學校教育管理資源分別創(chuàng)辦了云南農(nóng)村干部學院、云南省高原特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)研究院、云南省食品安全管理學院。2013年12月,經(jīng)科技部、教育部審核批準建設云南農(nóng)業(yè)大學新農(nóng)村發(fā)展研究院。
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創(chuàng)建時間 學校類型 學科類型 隸屬單位
1938年 公立 農(nóng)林 云南省人民政
云南經(jīng)濟管理學院是經(jīng)教育部批準具有獨立頒發(fā)學歷文憑資格的全日制應用型普通本科高校。2014年經(jīng)教育部批準,升格為本科院校。學院現(xiàn)有海源和安寧兩個校區(qū),總占地面積1305畝,建筑面積51萬余平方米?,F(xiàn)有圖書館2個,體育館2個,標準田徑運動場2個,實訓大樓2幢,教學儀器設備總值6200萬元,館藏紙質(zhì)圖書141.6萬冊,電子圖書80萬冊,中外文期刊1287種。
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