家長(zhǎng)必讀｜學(xué)區(qū)房和學(xué)位房到底有什么區(qū)別？

高考是一個(gè)是一場(chǎng)千軍萬(wàn)馬過(guò)獨(dú)木橋的戰(zhàn)役。面對(duì)高考，考生總是有很多困惑，什么時(shí)候開(kāi)始報(bào)名？高考體檢對(duì)報(bào)考專(zhuān)業(yè)有什么影響？什么時(shí)候填報(bào)志愿？怎么填報(bào)志愿？等等，為了幫助考生解惑，大學(xué)路整理了家長(zhǎng)必讀｜學(xué)區(qū)房和學(xué)位房到底有什么區(qū)別？相關(guān)信息，供考生參考，一起來(lái)看一下吧

學(xué)區(qū)房學(xué)位房

　 學(xué)區(qū)房和學(xué)位房雖然只有一字之差，但卻截然不同。原來(lái)，學(xué)區(qū)房并不是真正的學(xué)區(qū)房，*房上學(xué)，猶如一場(chǎng)騙局。學(xué)區(qū)房和學(xué)位房到底有何區(qū)別？下面課外輔導(dǎo)網(wǎng)小編為大家揭秘，希望對(duì)大家有幫助！

　　什么是“學(xué)位房”？
　　所謂“學(xué)位房”，往往是因業(yè)主在*房后能獲得相關(guān)學(xué)?！皩W(xué)位”而得名。一般來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目有“學(xué)位”名額是因?yàn)槠湟M(jìn)了學(xué)校，或與某些“名校”有聯(lián)建、合作方面的關(guān)系。這種情況下，業(yè)主子女入讀指定的學(xué)校無(wú)須跟別的孩子一起參加入學(xué)考試、電腦派送等程序。
　　“學(xué)區(qū)房”是個(gè)啥？
　　“學(xué)區(qū)房”顧名思義，“學(xué)區(qū)”是*根據(jù)生源情況來(lái)劃分的，按最新政策規(guī)定，如若業(yè)主戶(hù)口已遷入“學(xué)區(qū)房”，那么其子女可以按規(guī)定入讀在戶(hù)口所在地分配的學(xué)校，即“免試就近注冊(cè)登記入學(xué)”。但“學(xué)區(qū)”存在變數(shù)，有可能某片區(qū)去年還是坐擁某幾所學(xué)校，今年便換了另一撥，原來(lái)的“學(xué)位”也就失效了。因此要密切關(guān)注天津地區(qū)最新發(fā)布的學(xué)區(qū)劃分。
　　購(gòu)“學(xué)位房”三注意
　　學(xué)位房就是你*了這房子，就一定會(huì)有學(xué)位。雖然開(kāi)發(fā)商紛紛承諾“*房送學(xué)位”，但這一承諾未必能實(shí)現(xiàn)。以下三種情況可能導(dǎo)致學(xué)位不能兌現(xiàn)。
　　學(xué)位有人數(shù)限制
　　正常情況下，在樓盤(pán)規(guī)劃改建之前，按照一定的教育配套措施，在附近的小學(xué)有一定的學(xué)位配套，但是這種學(xué)位并不一定能夠滿(mǎn)足所有業(yè)主子女的要求，因此開(kāi)發(fā)商在*樓盤(pán)時(shí)，就會(huì)有先到先得的情況。
　　學(xué)位有年限
　　部分學(xué)位是有年限限制的，有可能等到業(yè)主的子女長(zhǎng)大，準(zhǔn)備入學(xué)的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)該學(xué)位已經(jīng)過(guò)期了。
　　學(xué)位被占用
　　這主要是針對(duì)購(gòu)*二手房的購(gòu)房者，在購(gòu)*前要先了解清楚該樓房的學(xué)位和戶(hù)口是否已被使用，如果戶(hù)口已經(jīng)被使用，則要求前業(yè)主遷出，以方便自己戶(hù)口遷入后子女獲得入學(xué)學(xué)位。
　　購(gòu)“學(xué)區(qū)房”不可不知的兩大誤區(qū)
　　離學(xué)校近就是學(xué)區(qū)房
　　學(xué)區(qū)房是由*在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況而劃分出來(lái)的，有些房可能上一年有學(xué)位，但在下一年則會(huì)因?yàn)?的規(guī)劃而失去學(xué)位。入學(xué)名額政策的劃分每年都有相應(yīng)的變化。
　　因此，于“學(xué)位房”，在*房前一定確認(rèn)該項(xiàng)目是否為業(yè)主子女準(zhǔn)備了足夠的“學(xué)位”名額。此外，還要時(shí)刻關(guān)注最新的教育政策動(dòng)態(tài)，譬如某規(guī)定指出：酒店式公園不在“學(xué)位房”范圍內(nèi)。
　　*房就送學(xué)位
　　看了這么多，我們知道，目前市場(chǎng)上的*房送學(xué)位和真正意義上的學(xué)區(qū)房有所不同。一般開(kāi)發(fā)商送的入學(xué)學(xué)位是有要求的，比如房源面積、房?jī)r(jià)總額、購(gòu)*時(shí)間等。所以，在購(gòu)房中要注意咨詢(xún)清楚，并在*房協(xié)議中體現(xiàn)贈(zèng)送面積這一項(xiàng)。



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